千葉県八千代市の住宅である。
クライアントのイメージはハワイリゾートのような風を感じる家。
北側前面道路が一方通行の為、南側隣地(クライアント所有)から敷地内を車が通り抜けられるようにしている。
1階は敷地に対し東西にボリュームを分棟配置し、2階を90度回転させて載せることでトンネル状の通り抜け車路としている。
このトンネル空間はアプローチであり、車寄せであり、遊び場であり、外部環境との緩衝帯にもなっている。
特徴的なR状に張り出した2階テラスも風が通り抜ける屋外空間となっており、その下は友人を呼んでのBBQなどを楽しめる空間となっている。

件名　　：　リゾートが吹き抜けるいえ
所在地　：　千葉県八千代市
用途　　：　個人住宅
構造　　：　木造２階
構造設計：　羽田野構造設計室
施工会社：　株式会社福本材木店
敷地面積：　385.16㎡（116.5坪）
延床面積：　352.99㎡（106.8坪）

世田谷区にミニ開発された宅地に計画した建物。敷地は20坪と決して大きな土地では無い上に旗竿形状であった。
可能な限り面積を確保する為に旗竿部分までを玄関収納(1階)とパントリー(2階)として活用する計画とした。
斜めに立ち上がった旗竿部分は唯一視認できる外観に特徴的な印象を与えている。
2階に配したLDKは3階個室をスキップ配置することで吹き抜けを可能にし開放感を享受している。
出来る限り家族が同じ空間で過ごしたいというクライアントの願いを受け、吹抜けに面した個室とつながる室内窓でコミュニケーションを取れるような仕掛けをしている。
リビング南側に配した出窓は建ぺい率に算入されないスペースであり、室内に視線の広がりとベンチ収納という利便性をもたらせている。


件名　　：　時間を共有するいえ
所在地　：　東京都世田谷区
用途　　：　個人住宅
構造　　：　鉄骨造3階建て
構造設計：　羽田野構造設計室
施工会社：　株式会社Tere Steel
敷地面積：　68.12㎡（20.6坪）
延床面積：　96.50㎡（29.2坪）

千葉県いすみ市の海に面する敷地に計画された住宅。
バリ好きなクライアントの、自宅で仕事が出来るようにしたいというSOHO型の移住計画であった。
敷地の特殊性からも別荘のような自宅を目指し、全ての部屋から海が臨めるような計画としている。
木箱状のスペースは2階建てのボリュームとし、白い箱の部分は平家とする事で天井高さを高く出来、解放的なLDK空間とした。
道路からのアプローチにはポーチを設けて緩衝帯とし、LDKのプライバシーを花ブロックによって確保している。
LDKの南北に開口およびポーチを設けたことで、開放感と吹き抜ける風が享受できる。

件名　　：　波の上テラスのいえ
所在地　：　千葉県いすみ市
用途　　：　個人住宅
構造　　：　木造２階
構造設計：　羽田野構造設計室
施工会社：　株式会社ハヤシ工務店
敷地面積：　270.06㎡（81.69坪）
延床面積：　134.15㎡（40.6坪）

目黒区の住宅地に計画された都市型住宅である。
建ぺい容積が50/100の一低層という都市型の敷地で、居住面積の確保は大きな課題であるが、
前面道路との1.3mの高低差を利用して半地下を設け、容積UPを図っている。
都市において大きな窓を設けると開放感は増す一方プライバシーが希薄になる。
この家は全面道路や隣家との間に、生活を包み込むテラスとスクリーンを緩衝帯として持たせた事で、
外部視線をコントロールしながら、プライバシーと開放感を両立させている。


件名　　：　包（つつみ）のいえ
所在地　：　東京都目黒区
用途　　：　個人住宅
構造　　：　木造２階 地下1階
敷地面積：　81.18㎡（24.5坪）
延床面積：　81.02㎡（24.5坪）

空間計画提案室では「リゾートに暮らそう」というテーマで家づくりのお手伝いをしています。
世界で一番リラックスできる場所をしっかり作ろうと考えています。
コロナ禍で自宅で過ごす時間が増えてきた昨今、住宅にそういった要素を求める声が増えてきて居ます。

しかし単純に解放的な空間を市街地に作るだけではプライバシーの問題が起き得ます。
開放的な空間とプライバシーといった相反する要素をどうやって融合させて行くかが重要です。

また、気持ちのいい空間を作っただけでは住宅としては片手落ちです。何故なら住宅には切っても切れない家事が付きまとうからです。
家事の負担を減らす為に、家事動線や適材適所の収納といったバックヤードをしっかり考える必要があります。

プライバシーの守られた気持ちのいい空間と、しっかりとしたバックヤードを併せ持たせることが必要なんですね。

そこで、普通の住宅地だったり、密集市街地でも開放的なリゾート空間を実現させるポイント５つをお伝えしていきます。
このポイントを押さえていく事で驚くほど住宅の快適性は変化します。

【目次】
・敷地の環境を見極める

・世界観を創出する

・外部空間を巧みに利用する

・表と裏をしっかり作る

・粗と密を明確にする

以上のポイントを押さえながらプランを考えて行くと、世界で一番居心地のいいリラックス出来る自宅が可能になります。
皆様の家づくりの参考になれば幸いです。

（株）空間計画提案室　鈴木恵介

空間計画提案室は港区麻布を拠点に東京、神奈川、千葉、埼玉、などで設計活動をしている設計事務所です。
注文住宅、別荘、集合住宅などに「リゾートに暮らそう」という考え方を用いて暮らしを提案しています。
まずは無料相談にご参加ください。家づくりのご不明点、ご不安点を解決いたします。

埼玉県八潮市に住宅が完成しました。
ここはみんなが集まる家。孫や曾孫たちが遊びに来ます。
いつもは２人のシェアハウスだけど、集まると大人数に変化する。
普段の落ち着きと、集まったときの賑やかさが同居する。
それらをすべてリゾートホテルのような寛容さで内包させていく。
２人にとっては日常の、遊びにくる人には別荘のような、それぞれにとってのリゾート空間。優雅な時間と空間をみんなでシェアするリゾートハウスです。

横浜市泉区に住宅が完成しました。
22坪という狭小地でいかに広がりを感じられる家をつくるかが課題でした。
少しでも空間が広く見えるように出窓をつけました。
ただ単に普通の出窓をつけるのではなく、ちょっと特別な出窓です。
出窓のつけ方を工夫することでとても気持ちのよい空間が仕上がりました。

長野県長野市に店舗併用住宅が竣工しました。
ここは皆が集まるいえ。
家族はもちろん、リンゴを買いにきたお客さん達が休憩していく。
店先でのちょっとしたおしゃべりだったり、
眺めのいいテラスでさわやかな風を感じながらお茶をのんだり。。。
みんなここに憩いにくる。
最高の眺望を手に入れたテラスを吹抜ける風が生活の中に
「憩い」という名の時間をつれてくるような、そんな眺望ハウスです。

川崎市高津区に新しい住宅が竣工しました。
この家のテーマは「暮らしを包み込む」。
雑然とした外部に対し、どうしたらプライバシーの高い生活空間をつくり暮らしを包み込む事ができるのでしょうか。プライバシーをしっかりと持たせた室内空間とテラス空間を設けることにより、外部からの視線はカットし、プライバシーテラスに空間を開放しています。
プライバシーの高い室内やテラスで、時に友人を招いて食事を楽しみ、時に子供と一緒に走り回り、時にゆっくりとコーヒーを飲みながら読書をする。季節事に移り変わる空の色を眺めながら、誰にも邪魔されない空間を堪能できます。家に居ながらにして「隠れ家リゾート」を楽む家です。

長野県長野市に新しい住宅が竣工しました。
桜並木や大きな公園に隣接する緑深い敷地。2階の窓からは長野市内が一望できます。
ここは、風景を愛でるいえ。
桜の時期には部屋の中やテラスから桜を愛で、広いテラスでは桜見を楽しみながら友人と語らい、日常では長野市内の眺望を愛でる。自然や、風、光を存分に享受出来る、そんな眺望ハウスです。